Bungalow 10

Radi by sme Vám predstavili 4 izbový bungalow 10, ktorý je sa nachádza v novej rezidenčnej časti Kvetoslavova v časti Karolinum. 

Rodinný dom je 4 izbový s úžitkovou rozlohou 120 m2,(cca 60m2 v podkroví) zastavaná 179 m2 ktorý leží na pozemku s rozlohou 600 m2.
Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Rozdelenie domu je na nočnú a dennú časť. Dennú časť tvorí veľká obývacia izba s východom na terasu cez dvojkrídlové plastové dvere.
Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výhľadom na predzáhradku.
Nočná časť pozostáva z 3 samostatných izieb, kúpeľne s, vaňou podľa vlastného výberu a dvoma umývadlami. Vedľa sa nachádza samostatné wc. Vo vstupnej chodbe sa nachádza druhé samostatné wc s umývadlom a taktiež je schodisko do podkrovia domu kde je veľký priestor pripravený pre zobytnenie! Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie do 100,- EUR.
Drobné zmeny na elektrike rozvode vody ako aj drobné zmeny podľa požiadavky klienta do 31.05.19 zdarma !Vnútorné vybavenie v cene domu pozostáva :
- elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti
- plastové okná - 6 komorové, trojsklo
- vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie
- predpríprava pre inteligentná domácnosť PARADOX /Jablotron s možnosťou napojenia na ovládanie cez internet
- Sanita a obklad kúpeľne - podľa Vášho vlastného vkusu
- Podlahy - laminátová podlaha - výber podľa Vášho vkusu
- Interiérové dvere - výber zo vzorkovníka
- Umývadlá a batérie - výber podľa Vášho vkusu
- Rozvody Lan, predpríprava na satelitné pripojenie
- Predpríprava na alarm
- Komín a prepríprava pre krb
Maľovka biela
Zateplený sadrokartonovy strop
- Dokončenie interiéru podľa požiadaviek klienta
Energetická trieda "A"

  • Predpríprava pre elektrické otváranie brány
  • Predpríprava pre videovrátnika
  • Predpríprava pre optiku
  • Podkrovie predpripravene pre budúce zobytnenie cca 60 m2 plochy

Vonkajšie vyhotovenie v cene domu pozostáva:
- Tehla Termobrik/Wienerberger
- Strecha Terran
- Vonkajšie zateplenie polystyren
- Fasádna omietka - bielo-šedá
- Kanalizácia a vodovodná šachta
- Chodník, terasa a garážové státie zámková dlažba
- Bočné pletivové ploty

- Predný murovaný plot, brána a bránka
- Vyrovnaný, vyčistený pozemok

Siete:
- Elektrina
- Kanalizácia
- Vodovod - studňa
- Verejné led osvetlenie
- Betónová cesta

- Uzatvorená rezidenčná lokalita
- Chodník

Kvetoslavov je veľmi rýchlo sa rozvíjajúca obec. Poskytuje rodinné zázemie a bývanie v blízkosti Bratislavy s ľahkou dostupnosťou. Vlaková doprava urobila z obce Hviezdoslavov veľmi vyhľadávané miesto bývania len 800 m od vlakovej stanice a 1,5 km od budúceho výjazdu na diaľnicu na BA.

Diaľničná doprava, ktorá je vo fáze výstavby je taktiež prísľubom ľahšej dopravy do hlavného mesta. Od rezidenčnej lokalite Karolinum kde sa dom nachádza je škola a škôlka cca 200 m, potraviny, pekáreň, ihrisko, reštaurácia, veľké záhradkárstvo, rôzne obchody ako aj obecný úrad a pošta.
Cena na klúč 205.900,-EUR obsahuje všetko hore uvedené
Cena holodomu 189900,-EUR obsahuje všetko hore uvedene okrem sanity, podláh, maľovky, dverí, zámkovej dlažby a predných brán.

VYHOTOVENIE :

Holodom:

  • Zameranie stavby s geodetom
  • Výkop základu zabetónovanie a vystuženie základovej dosky, tepelná izolácia základovej dosky so styrodurom
  • Múry z 30cm tehál, priečky 11,50cm (Heluz, Wienerberger, Termobrik)
  • Hydroizolácia a penetrácia základovej dosky
  • Komín tuma s predprípravou pre krb
  • Strecha a klampiarske práce (farbený hliník) / dažďové žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, vsakovacie jamy
  • Studňa na pitnú vodu s vodárničkou, napojenie na studňu (17 m) s kompletnou technológiou pripojenou priamo do domu.
  • Strešná krytina Mediterran
  • Zateplenie múrov XPS 15cm, sieťka, lepidlo a omietka podľa výberu farieb (150 farieb) • Vnútorné steny omietnuté sádrovou strojovou omietkou , maľovka
  • Tepelná izolácia podláh Eps 100 hr. 10cm a poter hr. 6cm
  • Strop z protipožiarneho sádrokartónu, parozábrana, zateplenie strechy s minerálnou vlnou
  • Studňa , kanalizácia
  • Podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, v podkrový vývod na radiátory.
  • Elektroinštalačné práce a rozvody-krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a tv do kazdej izby, obývačky a podkrovia .
  • Okná - plast zn. GEALAN 6 komorové 3-sklo
  • Terasa vstupná 6,7m2, zvýšená podesta zo zámkovej dlažby, 2x stĺpy vykladané lícovými tehlami,
  • Terasa zadná 25m2, zvýšená podesta zo zámkovej dlažby, 2x stĺpy vykladané lícovými tehlami,
  • Zámková dlažba - dve parkovacie miesta a chodník do domu
  • El.prúd 220/380 V, prúdový chránič, bleskozvod.
  • Bočné a zadné oplotenie - poplastované pletivo do výšky 160 cm
  • Dvojbránka z prednej strany domu.
  • Murovaný kryt na smetné nádoby
  • Predpríprava na alarm, predpríprava na solárne kolektory a fotovoltaiku.

Cena nehnuteľnosti  je od 189.800,-EUR v stave Holodom

Cena nehnuteľnosti v prevedení ŠTANDARD - 205.900,-EUR


A prečo práve Kvetoslavov? Radi Vám ho predstavíme...

Objednajte si obhliadku, radi Vám domy ukážeme