Bungalow 99/14

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový samostatný, tehlový bungalov energetickej triedy "A1" v novovybudovanej časti obce Hviezdoslavov len 900 m od vlakovej stanice RegioJet. Obec Hviezdoslavov je rýchlo sa rozvíjajúca obec s kompletnou ponukou občianskej vybavenosti - škôlka,potraviny,reštaurácia, MHD, vlaková stanica Regiojet, 5 min jazdy autom je Šamorín s obchodným centrom, Tesco Billa, Kaufland, Lidl, banky, stavebniny a moderný športový areál X-bionic, situovaný blízko Dunaja, ktorý ponúka možnosť športu a relaxu. Vzdialenosť budúcej R7 bude len 1,5km. 

Dispozícia domu:
Vstupná chodba s WC a kútom na šatník,veľká priestranná obývacia izba s kuchyňou a s výstupom na terasu, Technická miestnosť s WC, umývadlom a predprípravou na práčku, Chodba s vstupom na povalu kde je impozantný priestor (60-80 m2) na zobytnenie s predprípravov elektriky, vody a odpadu
Nočnú časť tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a 2x umývadlom

Technický popis domu:
-hydroizolácia IPA

- armované základové pásy a základová doska

-mury z pálenej tehly Termobrik

-vnútorné priečky 11,5 Termobrik

- komín Tuma O200mm s predprípravou na krb/kachlovú pec
-zateplenie stien polystyrén 15 cm

-akrylátová omietka s obkladom fasády

-sedlová strecha s možnosťou zobytnenia podkrovia

-priestor v podkroví cca 60-80m2 pre zoobytnenie s vyvedenými prípojkami na vodu, odpad a a elektriku

-zadoštená podlaha stropu OSB doskou 22mm
-strecha pálená škridla Terran

-pozinkované odkvapové rúry a žľaby

-vonkajšie podbitie a zateplené polysterenom s bodovými svetlami

-zateplená podlaha 10cm EPS polystyrenom a Anhydritový  poter

- izolácia stropu 30 cm minerálna vlna 039
-plastové okná 3-sklo 6 komorové

-energetický certifikát najvyššej triedy "A1"

-vchodové bezpečnostné dvere

- sadrokartónový podhľad v interiéri

-vápenno-cementová omietka stien

- sklápacie podkrovné schody 70/90

-rozvody vody a odpadu v celom dome a vyvedené do podkrovia

-kompletný rozvod elektriky, vrátane vypínačov, zásuviek, rozvádzača (Legrand) a revíznej správy

-kompletný bleskozvod vrátane revíznej správy

-kompletný rozvod slaboprúdu ako TV, LAN (internet), satelitná predpríprava do každej izby

- predpríprava pre optiku privedená do domu

- predpríprava pre alarm a inteligentnú domácnosť (dotykový displej PARADOX /Jablotron)

-zabudované elektrické, hliníkové rolety vo farbe okien na D.O. SMART HOME
-všetky inžinierske siete-elektrina,voda,kanalizácia
-kúrenie elektrické podlahové s reguláciou teploty v každej izby (v nadštandarde aj dotykový displej)

Dom na kľúč v štandarde
- komplet sanita, obklad a dlažba,

- plávajúca podlaha
- interiérové dvere a zárubne

- elektrický kotol a zásobník

- biela maľovka stien
- vstupná brána a bránka
-parkovacie miesto, chodníky a terasa zo zámkovej dlažby


Technický popis pozemku:

-rozloha pozemku 530 m2

Siete: - elektrika 3 fázová

  • vodovod
  • kanalizácia
  • internet optický Isper / Telecom
  • verejné LED osvetlenie
  • chodník a zelený pás popri dome
  • betónová cesta

-prepríprava pre elektrickú bránu

-predpríprava pre videovrátnika

-zadný barierový, betónový plot

-bočný pletivový plot

-vyrovnaný pozemok

-predpríprava pre terasu a chodník do domu (vysypané makadamom)


Cena nehnuteľnosti v prevedení holodom 154.900,-€ vrátane provízie,komplet právneho servisu. ZĽAVA 5000€ pri rezervácii do konca decembra 2018

Možnosť dorobenia do štandardu + 10.000€

Dom neobsahuje kuchynskú linku, šatníkové skrine, svietidlá, krb, alarm, videovrátnik)